Da Redação – Araçatuba
O próximo sábado (27) promete ser um dia marcante para o mercado imobiliário de Araçatuba (SP). É quando será lançado o Ferreira Downtown, edifício de 14 andares, com 190 studios alto padrão, no Nova York, um dos bairros mais valorizados da cidade. O empreendimento totalmente diferenciado, que desde o pré-lançamento tem chamado a atenção de clientes e investidores, será construído na rua Paul Harris, 333, a 50 metros da avenida Brasília, principal via de acesso a Araçatuba.
Com 33 m2, as unidades são apresentadas em vários layouts disponíveis. Entre as inovações, o Ferreira Downtown contará com coworking, lavanderia, academia, lounge na cobertura, e itens de sustentabilidade, como áreas verdes, reuso de água e energia fotovoltaica.
O evento de lançamento vai começar às 9h e seguirá até 19h, no Stand de Vendas da Ferreira Engenharia, na avenida Brasília, 2121, no térreo do New York Tower. Uma estrutura especial estará montada, com bistrô, som, brinquedos para crianças e coffee break para que corretores próprios e de mercado atendam os interessados.
Parcelas e investimento
De acordo com o diretor da Ferreira Engenharia, Rafael Ferreira, os preços de lançamento dos apartamentos são extremamente convidativos. “A relação custo-benefício do Ferreira Downtown é excelente, com parcelas mensais a partir de R$ 925,40. Ou seja, trata-se de um investimento muito interessante quando falamos de studio alto padrão, uma tendência de mercado”, afirma Ferreira.
A construção começa neste segundo semestre de 2024, com previsão de entrega de três anos. A título de comparação, no lançamento do Uptown (2019), empreendimento similar da Ferreira Engenharia, os apartamentos foram comercializados a partir de R$ 180 mil. Atualmente, os studios do Uptown valem cerca de R$ 380 mil.
Planejado para famílias reduzidas e também investidores, desde já o Ferreira Downtown tem excelente previsão de rentabilidade baseada em aplicativos de locação de curtas temporadas. Na Airbnb (empresa de aluguel de imóveis por temporada), a taxa de retorno pode chegar 1,5% ao mês, o que representa rendimento mensal de aproximadamente a R$ 5 mil.
Ferreira Engenharia
Fundada em 1997, a Ferreira Engenharia tem a inovação no seu DNA. Nos primeiros anos, a empresa atuava em todos os segmentos da construção civil. Com o passar do tempo o foco mudou, sendo que atualmente, a estratégia é centrada no setor imobiliário em empreendimentos próprios, nas três principais áreas: incorporação imobiliária, desenvolvimento urbano e shopping center. A Ferreira executou mais de 100 obras e empreendimentos.
A empresa busca permanentemente a satisfação dos seus clientes. Além de ouvir as suas necessidades e expectativas, conta também com um rigoroso padrão de qualidade com processos sólidos e de melhorias continuas, que garantem as conformidades das especificações técnicas e cumprimentos dos prazos de entrega.
A Ferreira Engenharia é integrante do Green Building Council, adotando as melhores práticas de construção sustentável com redução do uso de recursos naturais, otimização e geração de energia, reuso de água e implantação de áreas verdes.