A Caixa Econômica Federal reduziu para 50% do valor do imóvel o limite máximo de financiamento. A medida começou a valer nesta segunda-feira (25). Antes disso, o banco liberava até 70% do valor do imóvel usado para financiamento, dependendo do tipo de linha de crédito contratada. A redução atinge todas as modalidades, incluindo o Minha Casa, Minha Vida. De acordo com a Caixa o novo limite vigorará para as futuras operações de crédito, pois para as propostas em análise entregues antes desta semana valem os antigos.
Responsável por 70% do crédito imobiliário no país, a Caixa informou que a redução dos limites ajusta o capital disponível da instituição financeira às condições do setor, cujo volume de crédito está crescendo neste ano. De maio a julho, o valor das concessões de financiamentos com juros regulados – como os imobiliários – somou R$ 2,4 bilhões, alta de 24% em relação ao trimestre anterior (fevereiro a abril).
PRIORIDADE
A Caixa está dando prioridade aos financiamentos para a aquisição de imóveis novos por causa do cenário de crescimento da demanda por crédito em meio a um capital limitado. O teto para compra de imóveis novos já havia sido reduzido em agosto, caindo de 90% para 80%, e o limite para a compra de usados passou de 905 para 60% ou 70%.
Em maio, a Caixa tinha suspendido para o restante do ano a linha pró-cotista FGTS, que usa recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o financiamento de unidades de até R$ 950 mil e cobra juros de até 8,66% ao ano de trabalhadores com carteira assinada. O banco alegou falta de recursos e informou que a linha – a segunda mais barata depois do Minha Casa, Minha Vida – só será retomada em 2018.
MINHA CASA
O programa, que beneficia famílias de acordo com suas faixas de renda, teve investimentos de mais de R$ 955 milhões em Araçatuba, de acordo com a assessoria de imprensa do banco. Na faixa 1, destinada a famílias com renda de até R$ 1.800,00 por mês, foram entregues 3.933 casas. Um total de 6.760 moradias foram para famílias que integram a faixa 2, com renda de até R$ 4 mil; e outras 240 para quem tem renda mensal de até R$ 9 mil.
FERNANDO VERGA – Araçatuba