Da Redação – Coroados / Brejo Alegre
A Gerência Regional da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) realizará, nos dias 11 e 12 de agosto, plantões de atendimento aos 130 mutuários sorteados no dia 30 de julho para os empreendimentos de Coroados e Brejo Alegre, na Região Administrativa de Araçatuba. Com o objetivo de orientar sobre o processo de habilitação, as equipes estarão disponíveis, em ambos os dias, a partir das 9h, no Centro Comunitário Morada do Sol, localizado na Rua das Palmeiras, nº 60, em Brejo Alegre.
Das 66 unidades que compõem o conjunto habitacional de Coroados, cinco são destinadas a famílias que tenham pessoas com deficiência, quatro a idosos e duas a pessoas que moram sozinhas. Dez unidades estão reservadas para o Programa Moradia Segura. As demais serão distribuídas para a população em geral da seguinte forma: 30 unidades para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos; dez para renda de 3,01 a 5 salários mínimos; e cinco para renda de 5,01 a 10 salários mínimos.
Em Brejo Alegre, o empreendimento tem 82 unidades, das quais seis estão reservadas ao Programa Moradia Segura, destinado a policiais e agentes de segurança. As 76 restantes estão distribuídas da seguinte forma: seis para famílias com pessoas com deficiência, cinco para idosos, uma para pessoas que moram sozinhas, 60 para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, três para renda de 3,01 a 5 salários mínimos e uma para renda de 5,01 a 10 salários mínimos.
As famílias interessadas se inscreveram em maio deste ano. Nos sorteios, realizados no dia 30 de julho, foram definidos os titulares e suplentes para a aquisição das moradias. Nesta fase de habilitação, as famílias deverão comprovar todas as exigências do edital de inscrição. Caso algum sorteado não atenda aos critérios estabelecidos no edital, será desclassificado, e um suplente será convocado para o seu lugar, de acordo com a ordem do sorteio. Esse processo é importante para garantir que o benefício habitacional seja concedido apenas às pessoas que mais necessitam.
Critérios para efetivação
Conforme o edital, o candidato deve residir ou trabalhar no município onde concorre a uma unidade há, pelo menos, cinco anos, ter renda familiar de um a dez salários mínimos, não ser proprietário de imóvel, não possuir financiamento habitacional e não ter sido atendido anteriormente por programas habitacionais de interesse social. Os candidatos que moram sozinhos devem ter 30 anos ou mais.
Sobre o empreendimento e financiamento
A CDHU está investindo R$ 15,6 milhões no residencial de Brejo Alegre, localizado na Rua Argenor Leopoldo. Em Coroados, o conjunto fica na Alameda Inglaterra e recebe investimento de R$ 12,4 milhões. Ambos os empreendimentos são viabilizados em parceria com as prefeituras, que doaram os terrenos. As casas terão dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em 49 m² de área privativa.
As moradias serão financiadas às famílias consideradas aptas ao final do processo de habilitação, conforme as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas opções: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas apenas pela inflação (IPCA), ou comprometimento de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem reajuste durante todo o prazo do financiamento.