Saiba os motivos que impulsionam vendas e locações, desde a valorização imobiliária até fatores locais e econômicos
O mercado imobiliário em Araçatuba está em alta, e de acordo com o Creci-SP, a região apresentou um aumento na venda de imóveis em 45% e 107% na locação.
Pessoas também estão com interesse na compra e na venda de casas em Araçatuba e, um dos principais fatores que impulsionou foi o desempenho econômico da cidade e, com isso, a geração de novos empregos, atraindo assim novos moradores.
Continue a leitura e entenda em detalhes os motivos por trás da alta na procura por imóveis em Araçatuba.
Motivos para a alta na procura por imóveis em Araçatuba
São várias as razões que explicam o aumento da procura por imóveis em Araçatuba, entre os quais destacamos:
Valorização imobiliária
Com base em um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o retorno financeiro obtido com o investimento em imóveis em Araçatuba superou outros investimentos.
Considerando os últimos 10 anos, enquanto o rendimento vindo do mercado imobiliário foi de 12,2%, o investimento na poupança foi de 5,8%.
Logo, comparando com outras aplicações financeiras, o investimento em imóveis é muito mais vantajoso.
Preço acessível do metro quadrado
Outro fator que explica a alta na procura é o preço do metro quadrado em Araçatuba.
Tomando como base outras cidades paulistas de tamanho semelhante, o valor do metro quadrado em Araçatuba é muito menor, resultando em maior interesse de investidores.
Fatores locais
A pesquisa conduzida pelo Creci -SP mostra que os bairros com maior procura em Araçatuba são aqueles que oferecem melhor infraestrutura, segurança e acesso a serviços.
Nesse cenário, locais com boa infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, vias de acesso e comércio despertam o interesse não somente de novos moradores, mas também de investidores com um olhar visionário.
Portanto, a valorização dos imóveis acima da média do mercado, imóveis com preços acessíveis e o desenvolvimento da região resultam em alta demanda por imóveis em Araçatuba.
Aumento na locação de imóveis em Araçatuba
Muitos não sabem, mas as faculdades também movimentam o mercado imobiliário em Araçatuba, onde as locações aumentaram em mais de 100%.
Diante do número expressivo de estudantes, o segmento de locação está bastante aquecido, com uma maior procura por aluguel de casas.
Vale destacar que, com relação às vendas de imóveis, a demanda por casas foi maior do que apartamentos, e talvez isso seja ainda um reflexo da pandemia.
Maior procura por imóveis na planta
Outro fenômeno observado em Araçatuba foi a alta na procura por imóveis na planta nos últimos meses, chegando a quase 100%.
Com a queda nas taxas de juros, muitas pessoas têm optado por comprar a tão sonhada casa própria, onde os imóveis na planta lideram pelos preços mais atrativos e condições de financiamento mais acessíveis.
Mas esse interesse não se limita a apenas quem deseja adquirir o imóvel próprio, mas também investidores pensando na valorização futura.
Enfim, como você viu, são diversos fatores associados ao aumento na procura por imóveis em Araçatuba, seja para comprar ou alugar.
E ao que tudo indica, a tendência é um mercado imobiliário cada vez mais aquecido na região!