Da Redação – Araçatuba
A TARRAF Incorporadora é a vencedora do Prêmio Master Imobiliário 2026, na categoria Empreendimento do Ano – Mixed Use, com o case “Platz by Tarraf – Quando a cidade muda, o morar também muda”. Considerada a principal premiação do mercado imobiliário brasileiro, a iniciativa promovida pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP reconheceu um empreendimento que propõe uma nova leitura sobre a relação entre arquitetura, urbanismo e cidade. A premiação foi entregue na noite de 26 de agosto, em São Paulo.
Localizado na Avenida JK, um dos principais eixos de desenvolvimento de São José do Rio Preto, o Platz by Tarraf rompe com o modelo tradicional dos condomínios fechados ao adotar o conceito de quadra aberta, inspirado na Potsdamer Platz, em Berlim. A proposta integra moradia, comércio, serviços e áreas de convivência em um ambiente aberto à circulação de pessoas, estimulando encontros, permanência e vitalidade urbana.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões, o empreendimento reúne uma torre com 389 unidades, entre studios, apartamentos e lojas, organizadas em um complexo multiuso que incorpora praça central, fachada ativa, mall comercial e espaços de convivência concebidos para ampliar a conexão entre o empreendimento e a cidade. A experiência é complementada por um sexto pavimento dedicado ao lazer, com rooftop, piscina, sky bar, pet place e ambientes voltados ao convívio, projetados para oferecer uma nova perspectiva da cidade e ampliar os espaços de encontro entre os moradores.
Mais do que reconhecer uma solução arquitetônica, o Master Imobiliário evidencia a visão da TARRAF de que as transformações contemporâneas das cidades exigem novas formas de projetar e ocupar os espaços urbanos.
“O Platz nasceu de uma inquietação: compreender como as cidades estão mudando e qual deve ser o papel da incorporação nesse novo contexto. Acreditamos que construir vai muito além de erguer edifícios. É criar lugares que conectam pessoas, estimulam encontros e ampliam as possibilidades de viver a cidade. Este prêmio mostra que arquitetura e urbanismo podem ser instrumentos de transformação quando colocam as pessoas no centro do projeto”, afirma Olavo Tarraf, presidente da TARRAF Incorporadora.
O “Oscar” do Mercado Imobiliário
Promovida pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP, a 32ª edição do Prêmio Master Imobiliário consolida-se como a principal honraria do setor no país. A premiação reconhece iniciativas e trajetórias que se destacam pela inovação, planejamento rigoroso, qualidade técnica e contribuição direta para o desenvolvimento inteligente e sustentável das cidades.
Neste ano, a chancela de excelência foi concedida a 25 vencedores, selecionados entre mais de 90 cases inscritos de diversas partes do Brasil. A avaliação foi realizada por uma comissão julgadora independente, imparcial e soberana, que pautou suas escolhas por critérios como criatividade, relevância, desempenho e capacidade de realização.
A cerimônia de entrega dos troféus reuniu mais de 800 convidados em São Paulo celebrando projetos que, assim como o Platz by Tarraf, apresentam soluções inovadoras para a habitação, a ocupação qualificada dos espaços urbanos e a melhoria da qualidade de vida das pessoas.
Arquitetura e arte
O conceito arquitetônico foi desenvolvido em parceria com o escritório Königsberger Vannucchi, referência nacional em projetos urbanos, enquanto o projeto de interiores ficou a cargo da Pitá Arquitetura. O paisagismo leva a assinatura do Escritório Burle Marx e marca a chegada do primeiro projeto assinado e desenvolvido pelo icônico escritório na região noroeste do Estado de São Paulo, reforçando a relevância do empreendimento no cenário arquitetônico regional.
Mais do que um elemento estético, o paisagismo foi concebido como parte estruturante da proposta de quadra aberta, criando um ambiente de convivência integrado à cidade. No centro do empreendimento, a Praça Central reúne vegetação, espelhos d’água e um painel artístico em alto e baixo-relevo, com cascata e acabamento em concreto aparente, inspirado na linguagem e no legado de Roberto Burle Marx, integrando arte, paisagem e arquitetura em uma mesma experiência.
A premiação também reconhece a capacidade do empreendimento de antecipar tendências do mercado imobiliário. O Platz foi concebido para atender às novas formas de morar, trabalhar, consumir e investir, reunindo diferentes tipologias residenciais e comerciais em um único endereço.
Nesse contexto, a multifuncionalidade, a walkability e a integração entre usos deixam de ser conceitos e passam a estruturar a experiência cotidiana do empreendimento, criando uma nova energia social para a região. Ao reunir moradores, trabalhadores, visitantes e comerciantes em um ambiente aberto à cidade, o projeto estimula a circulação de pessoas ao longo de todo o dia, fortalece os negócios locais e transforma o entorno em um espaço mais vivo, conectado e dinâmico.
Sucesso desde o lançamento
Desde seu lançamento, em 2022, o projeto apresentou forte desempenho comercial, com todos os studios comercializados ainda na estreia e os apartamentos vendidos ao longo do primeiro ano, reforçando a aderência do conceito ao mercado e consolidando o Platz como um dos principais cases da TARRAF.
“Recebemos este prêmio com a convicção de que ele reconhece muito mais do que um edifício. Reconhece uma visão sobre o futuro das cidades. Acreditamos que os empreendimentos precisam dialogar com o entorno, gerar vida, fortalecer as relações humanas e deixar um legado para além dos seus limites físicos.
Quando um empreendimento cria uma nova energia social, aproximando pessoas, ativando o comércio e estimulando a vida urbana, ele deixa de ser apenas um endereço e passa a fazer parte da história da cidade. É essa arquitetura que buscamos desenvolver na TARRAF”, acrescenta Olavo Tarraf.
Expertise no segmento
O Platz by Tarraf integra uma trajetória de inovação da incorporadora em empreendimentos de uso misto. Nos últimos anos, a empresa também foi reconhecida nacionalmente pelo Duo JK, vencedor do Master Imobiliário na categoria Inovação, e pelo Tarraf Square, premiado na categoria Comercialização.
Mais recentemente, esse conceito foi levado também a Araçatuba com o lançamento do Brasília Square by Tarraf, reforçando a estratégia da empresa de desenvolver projetos capazes de integrar diferentes usos, qualificar o espaço urbano e impulsionar novas centralidades no interior paulista.