DIEGO FERNANDES – ARAÇATUBA
Uma pesquisa do CRECI SP, o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo, indicou um alto índice de crescimento nas locações de imóveis na região de Araçatuba no mês de agosto.
De acordo com dados divulgados pelo órgão, somente na região o aumento no número de imóveis locados foi de 1.250% na região no último mês, em relação ao mês anterior (julho).
A pesquisa foi realizada com sete imobiliárias de cidades da região como Araçatuba, Andradina, Ilha Solteira e Promissão.
A maioria dos aluguéis foram de casas, que representaram 94,74% dos imóveis locados no período, enquanto os apartamentos ficaram com o restante.
Mais de 66% do público locou algum imóvel na faixa entre R$ 500 e R$ 1.000 mensais de aluguel, enquanto o restante alugou na faixa etária de R$ 1.251 a R$ 1.500.
Todos os imóveis locados são de padrão médio e espalhados em diversas partes da cidade, com cerca de 42% deles na região central e pouco mais de 15% em áreas nobres dos municípios.
Dentre os negócios feitos, 30% deles optou por locação por seguro fiança, que dispensa fiador, que foi a opção de 15% dos locatários.
O maior número de casas alugadas foi de imóveis de 3 a 4 dormitórios, com uma vaga de garagem, e área útil de 51 a 100 metros quadrados. Já entre os apartamentos, a maior parte procurou imóveis de dois dormitórios e com a mesma área útil.
Vendas
Não somente as locações de imóveis registraram crescimento no mês de agosto. As vendas também aumentaram, segundo dados informados pelo CRECI SP.
O crescimento foi de 50% em agosto em relação ao mês de julho, sendo que das imobiliárias que responderam à pesquisa, nenhuma delas registrou a venda de apartamentos, apenas de casas.
Todos os compradores apostaram em casa de valor até R$ 200 mil, sendo que 75% compraram imóveis com valor entre R$ 101 mil e R$ 200 mil.
Entre os compradores, metade deles pagou à vista pelas casas, enquanto 25% negociaram direto com o comprador e outros 25% utilizaram financiamentos.
A região central novamente foi a mais buscada, assim como para os alugueis. 40% dos imóveis vendidos estão nesta região, e outros 20% estão em bairros nobres das cidades.
O tipo de casa mais vendida na região foi com dois dormitórios, área útil entre 51 e 100 metros quadrados e uma vaga de garagem.